Datos sobre vecinos morosos Revelados
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Tengo una duda, la administradora ha realizado un burofax a nombre de mi raíz, que es la presidenta de la comunidad, para realizar un procedimiento justo contra individuo de los inquilinos que estan pendientes de varios pagos.
Gracias por su pronta respuesta. Pero imagino que a las personas deudoras no se les podra nombrar o decir el piso que tiene la deuda en junta de comunidad, no obstante que se incurria en difamacion no es asi?
He realizado los primeros contactos con el administrador y al parecer hay iniciado un proceso monitorio.
Sin bloqueo, esto no responde a que haya menos inquilinos morosos, sino que puede deberse a la suspensión de desahucios y lanzamientos impuesta por el Gobierno. Esta medida búsqueda proteger a los colectivos más vulnerables impidiendo que se les desaloje de su vivienda habitual.
Otra posible medida, En el interior de la legitimidad, es la de hacer visible delante la comunidad la situación de morosidad, mediante su publicidad en las citaciones a Asamblea y en las actas. Sin bloqueo, la Agencia Españoleaje de Protección de Datos (AEPD) ha impuesto sanciones a diversas comunidades por editar en el tablón de anuncios la relación de aquellos vecinos que adeudaban cuotas a la comunidad sin su consentimiento.
Según el artículo 17.4 de la Clase de Propiedad Horizontal, en caso de que la Congregación de vecinos apruebe hacer una progreso Internamente del inmueble que se demuestre que no es estrictamente necesaria, los propietarios que no estén de acuerdo con esta mejoramiento pueden negarse a pagar los gastos de derrama de comunidad, incluso hasta cuando en un futuro ellos se puedan beneficiar de esta mejoría.
Normalmente, cuando el Secretario Contencioso realice y firme el Decreto here de adjudicación del acertadamente. Este decreto se puede considerar el equivalente a la escritura pública.
Me acaban de poner en el tablon de anuncios de la comunidad de propietarios,avisandome para llevarme a pleito por morosa ,por que debo algunos abriles pues no pude remunerar por circunstancias de la vida y ahora que puedo hacer para que no me lleven a pleito y si puedo pagarlo poco a poco o tengo que retribuir la deuda en su totalidad pues es conveniente cantidad y no puedo abonar todo de asalto ,que puedo hacer para no ir a pleito?
Si certifican su deuda e inician un procedimiento judicial, será el árbitro quien dictamine y resuelva esta situación. Si cuando tenga ud que contestar ud no se niega y le solicita el Magistrado un convenio de cuota, este lo avisará a la otra parte por si desean conservarse a un acuerdo y si no hay acuerdo se le buscaran a ud todos los fondos materiales para que puedan realizar el pago de esa cantidad.
En definitiva, el suscripción de la cuota de la comunidad de vecinos es una obligación para toda la comunidad por el puro hecho de ser propietario de una vivienda en dicha comunidad.
Los pasos esenciales que hay que resistir a mango en todo caso para la reclamación de la deuda son los siguientes:
Dicho todo lo previo, si en tu comunidad contáis con un vecino moroso que no está por la encaje de abonar la deuda amistosamente, os invitamos a que iniciéis los tramites de la protesta.
El administrador tiene obligación de atender sus evacuación y de atinar parte al seguro de la comunidad para que vengan a resolver su problema en su vivienda.
Mis preguntas son: ¿se puede poner en el tablón de anuncios de la comunidad un lista de morosos y vecinos al corriente de pago? ¿se pude privar tanto del uso de elevador como de llaves de cuartos de contadores,bombilla, agua y comunicaciones?